上星期從Klang的L先生邀請我到Sepang做地方評估和调查。 他想把一間雙層樓的商店轉換成一個燕屋農場。
他想要知道是否是可行的投資在一個已經有許多現有的燕屋農場的區域。 他從2月開始已經打過好多次電話給我，但是上星期我才同意做這個勘測。 我對L先生感到很道歉因爲我的預約日程表都是排的滿滿的。
他的親戚提供了他一個單位。 他的親戚有4個商店單位在那裡，而且有3個已經被他們轉換成燕屋農場了。 雖然那3個單位做得相當好地，但是L先生仍然想要適當地做它，並且保證沒有任何的差錯。 那就是為什麼我被邀請參觀的原因。
我大约下午3點左右到達了Sepang，L先生已經在不遠的咖啡店等待。 從K.L.的車程大概1個小時。
嗨L先生，你好吗? 您久等了？
沒有，James還好的。 是我早到了。
您什麼時候到達了這裡L先生？
噢，我大约下午1點到達了這裡。
哇，您從下午1點等到現在 ？ 那是2個小時耶。 我們的預約不是在下午3點嗎 ？
是的，James，我是早到來這里，以便我可以查看一下那些燕屋農場和享用這裡的咖啡。
那個商店是屬於他伯父的，並且出于好意他們提供他一個單位。 我想他是很幸运的。
這裡有兩排商店位于離Sepang鎮不遠。 前面的一排有经营的活动，並且所有都已經被佔領，那裡只有一個單位的顶层被轉換成燕屋農場的。
但是後面一排的商店卻大多數被轉換成燕屋農場。 如果您驾驶經過前面一排的商店，您可能注意不到。
L先生是非常謹慎的，他知道這裡不是所有的燕屋農場都有很好的成績除了那些屬於他伯父的。在這里有少過20間的燕屋農場，也就是90%的商店都是燕屋農場除了一兩間的商店变成倉庫。
競爭是非常激烈的，優勝者將得到所有，失敗者就一無所有。
為了欲知可行性我必須了解周围的地区。 在觀察了商店之后和它的圍攏我發現了有河流，鹽水河就在這些商店的500 m前面。 它是由美洲紅樹圍攏，並且不是許多人會注意到的，除非是哪裏的本地人。
它有大量的美洲紅樹，並且它也不是一條小的河。 通过觀察河和樹的機蓋看見了許多的燕子在天空上漫遊和搜尋食物。 我可以看到有上百的燕子。
我也想知道燕子的數量是否够多的可以支持更多的燕屋農場。 雖然我知道或許不是所有在這裡20個燕屋農場都是成功的可能只有30%而以，但是還是最好查明在這個區域的潛在性的。
不是所有有許多燕子的地方都是有潛能的。 這就是許多人共同的错誤。
燕屋農場的数量是不可能用來作為措施或辯解地方的潛在性。 例如說：Setiawan有巨大燕屋農場的数目，也是很難修造成功燕屋農場的一個地方。 换句话说燕屋農場比燕子是更多。
在這里其中一個特殊的燕屋農場有吸引許多的燕子。 燕屋主加了另外一層樓使燕屋農場面成了一個3層樓。 他有了所有的高度好處。 雖然高度是其中一個因素，但是我看不到它可以對其他燕屋農場有主要的威脅，如果那裡的燕屋農場從內部的設計到内部管理都是適當地做到(芳香和 聲音)。
通过觀察那裡的燕屋農場我發現有些是面對熱的問題。 排气扇表示，內部的環境是沒有很好的被處理。 如果内部環境是被處理好，那為什麼他們仍然需要排气扇呢？
我很詳細的解釋了我的評估和研究結果給L先生，對於是否決定要進入這個行業那就由L先生來决定。
总而言之它是一個合适的地方。
大家有的好燕屋農場!
012-3173811
